Вы в разделе: События недвижимости

Глобальный экономический кризис может привести к росту доли роскошного жилья в Петербурге

Кризис на глобальных финансовых рынках может увеличить процентдорогих предложений на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным инвестиционных компаний, сегодня спрос на дорогое жилье по-прежнему превосходит предложение.

Но, в целом рынок жилой недвижимости, особенно в части жилья массового спроса, эксперты отмечают как не совсем интересный для вложений.

Анализируя ситуацию в сфере недвижимости в связи с финансовыми затруднениями специалисты отмечают, что для девелоперов, действующих на петербургском рынке недвижимости, время головокружения от достижений заврешается. Не сложную и большую прибыль сейчас уже не так просто получить, говорят специалисты риэлтерских компаний. Строй начинания до последнего момента носили мало надежный вариант, не очень тщательно оценивались, анализировались и просчитывались В этой ситуации кредитные организации кроме увеличения кредитных ставок станут ужесточать требования к строительным проектам. Денежные средства можно станет заполучить под абсолютно грамотные проекты, с хорошей степенью реализации, которые могут пользоваться спросом.

В связи с заемныйх денег работа над несколько инвестиционными проектами, а именнопроектами строительства дорогого жилья, может быть приостановлена. Помимо этого, специалисты среди главных векторов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга отмечают сокращение объемов роскошного квартир в связи с нехваткой мест в локациях, соответствующих этому классу. Впрочем реализация планов модернизации застроенных мест, заявленная в Санкт-Петербурге, может в перспективе привести к освобождению подобных земель.

Нужно сказать, что рынок элитарной недвижимости в Санкт-Сетербурге быстро формируется, не взирая на то, что, понятие "роскошного жилья" очень не четко и является в настоящий момент не определением, а больше некоторой предвзятой оценкой и маркетинговым решением. В отличие от, в столице роскошное жилье высокой комфортности строится в центральных кварталах мегаполиса. И еще, в Москве элитная недвижимость в центре создается с учетом современных рекомендаций к местам проживания, потому столичные элитные проекты легче сравниваются друг с другом.

Ссылки по теме:

• Коммерческая недвижимость значительнее всего понесет убытки от финансовых пробле...
• Минимум 40 процентов строителей будет вынуждено уйти с рынка жилой и нежилой нед...
• Состояние дел с рынком загородной недвижимости в условиях обостряющегося финансо...