Вы в разделе: События недвижимости

Состояние дел с рынком загородной недвижимости в условиях обостряющегося финансового кризиса

В условиях кризиса финансовых институтов и главных экономических площадок подмосковная недвижимость даже сегодня рассматривается как один из весьма устойчивых и не подверженных влиянию путей размещения частного капитала. Многочисленные заинтересованные покупатели и инвесторы сегодня задаются вопросом, по какому вектору в периоде станет развиваться рынок загородной недвижимости, который по сравнению с остальными сегментами девелоперского рынка, по традиции демонстрировал стабильность и уверенный рост стоимости квадратных метров.

Не секрет, что положение дел экономического рынка сейчас имеет отрицательное действие на решение покупателями о покупке объектов недвижимости. Почти все авторитетные операторы загородного рынка замечают снижение продаж вследствие недооценки перспектив инвестиций в данный сектор. Образовалась обстановка, когда заинтересованные люди осторожничают инвестировать денежные средства, выведенные с фондового рынка, куда бы то ни было еще, и от этого несут ощутимые потери из-за действий инфляции, постоянными колебаниями курса валют и прочими влияющими факторами.

По прогнозам экспертов, с рухнувшего рынка ценных бумаг в последнее время быловыведено от $30 до 70 млрд. Большая часть таких денег после стабилизации ситуации, с высокой долей уверенности, направится на покупку ликвидных объектов недвижимости. Это в среднесрочной перспективе может спровоцировать значительный скачок цен на домовладения в поселках крупных игроков. Цены на жилые помещения не только не снизятся, но могут лавинообразно вырасти из-за снижения предложения. В сфере загородной недвижимости по той же причине на ряд проектов рубеж цен сохранится, на ряд проектов — возможно вырастет. Так или иначе внимание к малоэтажным строениям останется повышенным.

Если коснуться вопроса возможной корреляции в меньшую сторону стоимости на рынке загородной недвижимости в обозримой перспективе, то, как ни странно, почти все девелоперы и эксперты приняли одну и ту же позицию. По их заключениям, интерес на сооружения отдельных авторитетных девелоперов даже в настоящее время превосходит предложение. Конечно, большинство сходится на мнении, что когда спадет общее напряжение, покупок на загородном рынке будет еще больше, что приведет к новому скачку цен.

Ссылки по теме:

• РФ обеспечит системообразующим кредитным организациям необходимую поддержку...
• Ипотечные проблемы - клиентам кредитных заведений грозит изменение уже действующ...
• Замораживание выдачи ипотеки приведет к падению цен на квартиры...