Контакты:
Москва
пр.Шенкурский 17
т.: +7 (495) 365-39-07
Rss-лента сайта
Банковская область
кредитование деятельности предприятий

Вы в разделе: В России

Экономический кризис в Челябинской области: объекты недвижимости обесцениваются и продается на 20 процентов хуже

Цена на недвижимость на Южном Урале продолжает падать, хотя и ненамного на фоне уменьшения общего объема продаж

Снижение цен определилось падением объема продаж и несоответствием между уровнем заработной платы людей и стоимостью квадратного метра квартир. По методике Западной Европы две среднемесячные зарплаты должны быть равны цене одного квадратного метра, однако усредненная заработная плата южноуральца около 14 тысяч рублей, а стоимость квадратного метра жилья от 45 тысяч рублей и больше.

Квартиры будут уменьшаться в цене и дальше, ведь сейчас продавать объекты жилой недвижимости будут те, кто покупал их как инвестиции, а это порядка 40 % квартир на рынке объектов жилой недвижимости. В том случае, если такие приобретения сегодня окажутся выставлены на реализацию, то девелоперский рынок рухнет. И еще, из-за уменьшения числа ипотечных кредитов у девелоперских компаний окажется исчерпан источник доходов, а значит, не станет денежных средств для новых проектов. Все завершится весьма плачевно: упадет строительная пирамида, после этого упадут цены на жилье, затем сократится количество рабочих мест из-за напряженности в девелоперской сфере, а в итоге это приведетЭкономический кризис в Челябинской области: объекты недвижимости обесцениваются и продается на 20 процентов хуже
 - Банковская область-кредитование деятельности предприятийк социальной напряженности в области, ликвидировать которую будет крайне сложно.

Из-за снижения стоимости жилья и проблем с ипотечными займами на Южном Урале разорилось уже около 50 риэлтерских компаний. Директора риэлтерских фирм говорят, что на сегодняшний день обстановка и в правду сложная. Стоимость недвижимости снизилась за последнюю неделю приблизительно на 1, 5 %, реализации нет, ипотека практически прекращена. Квартиры начали покупать по ипотечным кредитам на девяносто процентов реже, чем до начала кризиса. В скором будущем объекты недвижимости уменьшатся в своей стоимости еще приблизительно на 10 процентов. Количество сделок упало в течении месяца на 20%, хотя цены снизились ненамного. Ипотечных кредитов почти вообще не стало.

Практически все кредитные учреждения в Южном Урале в сентябре прекратили выдавать ипотеку.

Ссылки по теме:


Страницы: [1] [2]
доступ к разделам О финансах
Число банков понизится
Жилищный вопрос - последует ли падение стоимости метра жилья
Концерн Евроцемент-груп снизил стоимость цемента в целом на 10 процентов
В Москве роскошное жилье не купить дешевле 10 тыс долларов за один кв метр
доступ к разделам В России
Стоимость жилой недвижимости в городе Новосибирск резко не уменьшатся
Американка купила себе дом на e-Bay за 1, 75 $
Влияние экономического кризиса на загородную недвижимость чувствуется девелоперскими структурами не столько подмосковья, сколько в регионах
Эпоха скорой маржи на коммерческой недвижимости ушла
Круглый стол профессионалов рынка объектов нежилой и жилой недвижимости в Кемерово
Дорогие офисные помещения премиум-класса могут остаться без арендаторов
Усредненный облик покупающего недвижимость в России в разных сегментах жилой недвижимости
Экономический кризис в Челябинской области: объекты недвижимости обесцениваются и продается на 20 процентов хуже
доступ к разделам События недвижимости
На текущий момент не разумно приобретать объекты недвижимости и землю
Вместо открытия дополнительных сетевых магазинов розничные холдинги вынашивают планы приобретать своих конкурентов
Глобальный экономический кризис может привести к росту доли роскошного жилья в Петербурге
Коммерческая недвижимость значительнее всего понесет убытки от финансовых проблем
Минимум 40 процентов строителей будет вынуждено уйти с рынка жилой и нежилой недвижимости в результате финансовых проблем
Состояние дел с рынком загородной недвижимости в условиях обостряющегося финансового кризиса
доступ к разделам Займы и банки
РФ обеспечит системообразующим кредитным организациям необходимую поддержку
Ипотечные проблемы - клиентам кредитных заведений грозит изменение уже действующих соглашений
Замораживание выдачи ипотеки приведет к падению цен на квартиры
Российские кредитные структуры и организации должны заплатить кредиторам 163 млрд долларов заемных средств
доступ к разделам Новости инвестиций
Торги ценными бумагами в России почти, как театр игрушек - там, где не закрыли, все продолжает рушиться
Правительственная комиссия одобрила проект промышленного подъема Урала-будет прокладываться железная дорога до Надыма
Контролируемый Дерипаской Русал жестко требует переизбрать совет директоров Норникель
На сегодняшний день лидеры в дивидендной прибыли - телекоммуникации и акции металлургической отрасли
доступ к разделам Финансы мира
Лидеры объединенной Европы собираются совместными усилиями остановить финансовый кризис
Развивающиеся рынки втянулись в воронку общемирового экономического кризиса - заявил Кудрин
Экстренное уведомление главы МВФ-мировые финансы стоят на грани идеологического краха
Минфин США вольет 250 миллиардов дол в банки государства
МВФ призывает государства мира координировать собственные позиции в преодолении кризиса





Банковские новости

03.09.2009
Расчитанные прибыли бюджета мегаполиса на будущий год возможно сократятся на 150-200 миллиардов рублей.

02.09.2009
Чистая прибыль крупнейшего в мире изготовителя микрочипов - транснациональной компании Samsung Electronics Co - в 3-м квартале текущего года снизилась на 44 % и составила 869 млн долларов против 1,55 миллиардов долларов, вырученных за аналогичный период предыдущего года.

01.09.2009
В условиях дефицита ликвидности российские фирмы интересуются денежными средствами крупнейших иностранных государственных инвестиционных фондов.


Банковские события

Американка купила себе дом на e-Bay за 1, 75 $
Американка Джоан Смит приобрела домик за 1 3/4 $ на eBay в начале октября текущего года.

Стоимость жилой недвижимости в городе Новосибирск резко не уменьшатся
Действие общемирового кризиса на новосибирский рынок жилой и коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость значительнее всего понесет убытки от финансовых проблем
Отечественные фирмы по девелопменту объектов недвижимости могут значительно пострадать от стагнирующей ситуации с кредитованием.

[1] [2]
© 2009 Банковская область